10 Trends for 2021 #10 Measure to measure    השימוש בתוצר לאומי גולמי למדידת צמיחה כלכלית כל כך מקובל בעולם שקשה להאמין שהמושג הומצא לפני פחות ממאה שנה וששורשיו נעוצים במאבק של אמריקה לצאת מהשפל הגדול של שנות השלושים. המחשבה הייתה כי הוספת ערך כולל של הפעילות הכלכלית יהיה מדד טוב להצלחה, ויש להשתמש בו לעיצוב מדיניות הממשלה. הקשר בין צמיחה כלכלית לרמת חיים היה קרוב מספיק בכדי שהשניים ישפיעו ויהיו קשורים זה בזה. האתגר העיקרי בתמ"ג הוא שהוא מתמקד בכמות הצמיחה שמושגת ולא באיכות הצמיחה - בעלות האנושית או ...

קבוצת עזריאלי בע"מ התקשרה בהסכמים למכירת הקניון ומבנה המשרדים "עזריאלי קרית אתא" תמורת 90 מיליון ₪ (לדיווח החברה). מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

  10 Trends for 2021 #9 Building a recovery    המגיפה ממשיכה להשפיע כמעט על כל היבטי חיינו בדרכים שעלולות להיות להן השלכות מרחיקות לכת על נכסי הנדל"ן. המשקיעים התרגלו לפעול בסביבת ריביות נמוכה ולזמן ארוך ובנוסף ממשלות ברחבי העולם מציעות כיום למשקיעים הזדמנויות כלכליות מעניינות. בעוד שמגזרי הנדל"ן המסורתיים עומדים ללא ספק  בפני האתגרים של הכלכלה המוחלשת, היקף הון משמעותי מחפש פרופיל תשואה עדיף. כפי שניכר במהלך המשבר הפיננסי העולמי (GFC), משקיעים רבים מחפשים לנצל את הסיכוי לרכוש נדל"ן במחירים נוחים מתוך ציפייה ל Distress. האם, ובאיזו מידה, מצוקה זו ...

מגה אור החזקות בע"מ רכשה מקרקעין בשטח של 163 דונם לתעשייה ואחסנה בבית שמש והתקשרה בהסכם שיתוף תמורת 65 מיליון ₪ (לדיווח החברה). מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

חברת בת של פרידנזון שרותים לוגיסטים בע"מ תקים מרלו"ג בשטח 12,500 מ"ר בנמל אשדוד בהשקעה כוללת של 55 מיליון ₪ (לדיווח החברה).   מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

  10 Trends for 2021 #8 Risky business    ..."אלא אם כן נפעל כעת, משבר האקלים יהיה התרחיש המרכזי של המחר, ובניגוד לקורונה, איש לא יוכל להתבודד ממנו"...   במהלך 2019 נרשמו 40 אסונות מזג אוויר שגרמו לנזק העולה על מיליארד דולר - כל אחד מהם! האירועים הקשורים לאקלים - בצורת, נזקי סערה, שיטפונות והתחממות יתר - מוכרים כיום ברחבי העולם ונמנים עם הסיכונים העסקיים המשמעותיים ביותר. השריפות הנרחבות במערב ארצות הברית בשנת 2020 היו מהקשות ביותר שנרשמו בהיסטוריה. דמי הביטוח זינקו באזורים שהוכרו לאחרונה כנתונים לסיכוני אקלים. הרצון להקטין את ההשפעה ...

ישראל-קנדה (ט.ר) בע"מ השלימה את רכישת חברות טמרס מלונות בע"מ תמורת 155 מיליון ₪ (לדיווח קנדה). מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

  10 Trends for 2021 #7 Love the neighborhood   האם המגיפה והכורח שנוצר לבלות יותר זמן ליד הבית תחייה את מרכזי הערים? עוד לפני המגיפה, בעקבות ריבוי מרכזי הקניות הענקיים (big malls), ריכוז אזורי המשרדים ב down town (CBD) וריכוז שירותים ומרכזים רפואיים במקום אחד, חלקים רבים מהערים התרוקנו מחנויות ואטרקציות. המעבר לקניות on-line רק החריף את המצב ויצר מרכזי קניות נטושים, אזורי רפאים, גישה מוגבלת ומסובכת לשירותים מקומיים ו "מדבר הקולינרי" לתושבי הערים. כאשר ההשקעה בשכונה קטנה, נוצר מצב של אי-שוויון{ שלו השלכות מרחיקות לכת על הכלכלה, החברה והסביבה. מנגד המגפה שינתה התנהגות ...

חברה בת של חג'ג' יזום נדל"ן בע"מ מכרה זכויות בנייה בפרויקט איינשטיין 36 א' בתל אביב תמורת כ 262 מיליון ₪ (לדיווח החברה). מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.